UNIDADE Nº 03, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MONTENEGRO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 51,88M², ÁREA DESTINADA A JARDIM E QUINTAL DE 49,5201M², ÁREA DE USO COMUM DE 28,9821M², ÁREA DE UTILIZAÇÃO EXCLUSIVA DO TERRENO DE 101,4001M², COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 37.271 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE CAMPO LARGO/PR

MAIS INFORMAÇÕES: Demais informações estão no Edital disponível para Download nesta página (EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO 0035/2019 - 2º LEILÃO). A participação no presente 2º LEILÃO PÚBLICO implica, no momento em que o lance for considerado vencedor, na concordância e aceitação de todos os termos e condições do Edital. Dúvidas? Consulte o Leiloeiro, QUALQUER AGÊNCIA CAIXA ou Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE. Se preferir conversar pessoalmente compareça em nosso escritório, localizado na RUA MARECHAL DEODORO, 235, SALA 101/102 - CURITIBA/PR, ou ainda envie a sua dúvida por e-mail [email protected], WhatsApp (41) 99870-7000 ou através do BOTÃO CONTATO existente nesta página.

FORMA DE PAGAMENTO: Pagamento à vista em Reais, FGTS ou Financiamento, conforme Item 4 do Edital. O arrematante paragá, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro correspondente a 5% do lance vencedor, bem como, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado destinados a CAIXA. Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou transferência bancária e/ou cheques. 1ª OBSERVAÇÃO: Conforme regras do EDITAL 0035/2019, os imóveis de itens 1, 5, 20, 22, 26, 39, 55, 63, 69, 70, 71, 80,81, 89, 90, 91, 92, 98, 104, 105, 106, 107, 112, 114, 123, 129, 130, 131, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 144, somente poderão receber propostas para pagamento total à vista. 2ª OBSERVAÇÃO: Os interessados que desejarem contar com financiamento e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS deverão dirigir-se a qualquer agência da CAIXA a fim de se inteirar das condições, conforme Item 4.3.2.1 do Edital.

IMPOSTOS E TAXAS EM ATRASO: Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo arrematante, conforme Item 14.3 do Edital.

VISITAÇÃO E VISTORIA: Todas as fotos veiculadas dos imóveis são meramente ilustrativas. Recomenda-se a visitação ao imóvel. A visitação dos interessados aos imóveis independe de agendamento, entretanto, se o imóvel estiver ocupado (devedor, locatário, posseiro), é possível que não exista colaboração deste para a vistoria interna. Cabe esclarecer que, como regra, o arrematante terá direito a entrar no imóvel após o registro do imóvel em seu nome.

COMO PARTICIPAR DO LEILÃO PRESENCIAL: Para participar basta ir ao local do leilão, no dia e horário marcado (como consta em edital), estar munido de documentos pessoais (pessoa física) e contrato social com procuração assinada (pessoa jurídica) e fazer o seu lance que é “VIVA VOZ”. Não é preciso cadastro prévio. 1ª OBSERVAÇÃO: Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão, conforme relação constante nos Itens 3.4 e 3.5 do Edital. Local da Sessão do Leilão Presencial: RUA MARECHAL DEODORO, 235, CJ. 101/102 - CURITIBA/PR.

COMO PARTICIPAR DO LEILÃO ELETRÔNICO: Para participar do leilão eletrônico, basta efetuar o cadastro em até 24 horas antes do leilão. Após liberação do cadastro e habilitação o usuário poderá registrar seu lance pelo site. Fique atento aos prazos, pois se seu cadastro for enviado sem a devida antecedência, existe a possibilidade de seu cadastro não ser liberado antes da realização do leilão e, desta forma, não será possível o envio de lances de forma eletrônica, mas tão somente na forma presencial.

REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do Leiloeiro em caso de arrematação será de 5% sobre o valor do lance.

OBSERVAÇÃO: Os imóveis de itens 1, 5, 20, 22, 26, 39, 55, 63, 69, 70, 71, 80,81, 89, 90, 91, 92, 98, 104, 105, 106, 107, 112, 114, 123, 129, 130, 131, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 144 somente poderão receber propostas para pagamento total à vista.

AVISO LEGAL: O Leiloeiro é um agente público do comércio, responsável pela realização do leilão, sendo reconhecida a fé pública das decisões por ele tomadas acerca das arrematações dos bens apregoados. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. Em leilão não incide nenhuma regra do Código de Defesa do Consumidor, pois não há relação de consumo.